一件比房价下跌更可怕的事正在发生！千万别做房价的奴隶

　　号外号外，“号子费”又开始作妖啦

　　“号子费”犹如不可见光的老鼠，一旦露出脑袋，总能引起一阵骚乱。

　　近日，网上盛传，杭州买房要“号子费”了！并且这种本来暗箱操作的违规行为，现在被不少中介拿到台面上公开叫卖。

　　下面是网上关于号子费的报价和聊天截图：

　　隔着屏幕，我都能感受到这个世界对购房者满满的恶意。

　　网上被热爆料的某热门楼盘，一个号子中介有的报价30万，有报价50万的，最高者报价达80万！这不是总房价加几十万，而是需要老百姓额外掏出几十万。

　　在一些三四线城市，这些号子钱的报价足够他们全款买一套房子。继“全款的请往里走，按揭的别堵门口，公积金的把车挪走”的买房鄙视链后，“号子费”已经把买房最后一丝的公正都拿走了。

　　大家对“号子费”深痛恶觉，但为什么还会有人心里mmp手上还给中介送“号子费”呢？

　　我们来看购房者自己算的一笔账：

　　为了买到“宇宙红盘”融信创世纪，我打算去买“号子”，他算了一笔账，35000元左右的单价，100余方，合计350万，加上60万“号子费”，相当于单价41000元/方，还是精装修。而周边二手房的挂牌价很多都已经在5万元左右一方了。

　　想想去年我买了一套房也花了25w号子费还是值的，政府限价调控老百姓占的便宜并不大，开发商总是能想出各种法子应对。

　　一个愿打一个愿挨，新房限价就出号子费，和限购前比无非是一块蛋糕多种分法。可以说，“号子费”是政府、市场、开发商三方博弈后诞生的畸形儿。

　　小时候的梦想，长大后都变成了买房

　　扯点别的。

　　年前，许久不联系的同学突然给我打电话，寒暄一阵他终于说明了来意：你的工作不是和房地产相关吗？来，帮哥们分析分析，房价蹭蹭的涨，现在我还能买房吗？

　　我打趣道，你当年的最初的梦想不是“山河多妖娆，岁月多静好”嘛？

　　电话那头干笑了两声：小孩子才谈梦想，我现在只想买套房。

　　小时候那些牛逼哄哄的梦想，长大后都变成了买房。

　　在中国人的传统观念里，结婚要房子，因为女人需要物质基础做保证。房子和家庭是被牢牢的绑定在一起，结婚需要房子，孩子成长，小孩教育都和房子脱不了干系。

　　换句话说，我们人生大事多数与房子有关。

　　虽然我们感慨，说房子取代了梦想，但我们都清醒的知道，正是因为房子，让我们的梦想实现的更好了。给爱人温暖的小窝，给孩子足够好的教育，给父母安心的晚年，你看，这些梦想不都正在慢慢实现？

　　每当在留言区，看到粉丝们分享自己的买房史、置换史，我心里总是暖的，在买房路上，能始终把笑挂在脸上，心怀感恩的人，运气都不会太差。

　　他们用自己的经历告诉大家，对于刚需首套房，不论何时，买的起就应该及时出手。神仙才能买到最低那一刻。正常人往往是买对自己够的着的一刻。

　　记住，你不是房价的奴隶

　　对于二三线买新房都必须交“号子费”“茶水费”的时代，很多购房者都很焦虑，焦虑成了这个时代最有话题度的词。

　　中介刷屏的朋友圈告诉你，房价又涨了每平几千，开发商告诉你“全款优先”，销售告诉你房源紧张，公众号上的文章告诉你“号子费”“茶水费”又在兴风作浪。你开始阵脚大乱，着急问房产大V，xx的房价又涨了，现在还能进场吗？

　　亲爱的，你为什么不问问自己，你对这个城市了解多少呢？

　　如果你真的对这个城市了解并且热爱也就算了，如果真的但凡投资失利仍有自住的机会也就算了，否则的话，在房住不炒的政策导向下，你为什么偏要闯进一个不熟悉的地方去做资产配置，打一场没有准备的仗？

　　盲目的跟随，有可能会成为房价的傀儡。

　　但不管你的选择是远方还是眼前，不论政策导向如何，买房同时满足这三点，一定不会出错。

　　可自住：首先，你选的这个房子自己愿意去住，其次，这所房子能满足你正常的生活需要，比如交通、超市等。

　　可出租：但凡你需要出租房屋的时候，不用空置太长时间就能找到租户，并且租户所提供的租金不背离市场价格太远。

　　可出售：假如你需要出售房子的话，这房子流通性好，并且能在高于成本价的前提下有人接盘。

　　只有符合这三点，你的房子才有价值，而开发商口中各种天花乱坠的诱惑对你来说，都是虚无的东西，只有和你生活需求直接相关的房子，才值得你入手。

　　作为普通人，你没办法同时拥有全世界所有你喜欢的房产，你也没办法同时享受悠闲的工作和丰厚的资金回报。

　　比起选择，你更应该懂得取舍，你不是房价的奴隶，不用每天戾气太重，抱怨太多，你该追求的是适合你自己的属于你自己的美好生活。

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