地产大佬预测：房价不会出现大涨大跌

　　在3月1日晚间“亚布力中国企业家论坛第十八届年会”的闭幕会议上，孙宏斌表示，房地产市场绝对不存在大幅上涨或者大幅下跌的可能性。他说：“大家都在买房子，都在买股票，但是我想说，虽然谁也无法判断将来，但是房地产这个行业我感觉绝对不存在大幅上涨的可能性，也不存在大幅下降的可能性，它在今后五年都是波动的，甚至是十年里，都是在一定箱体中波动，波动向上。”（摘自：证券时报）

【融城网】说房君点评：房地产发展将开启一个新的时期，求“稳”是首要目标。

　　3月1日，昆明市政府办公厅对外发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。

　　值得关注的是，昆明下调住房公积金贷款最高额度，由单职工缴存家庭40万元及双职工缴存家庭80万元分别下调至30万元及50万元。（摘自：每日经济新闻）

【融城网】说房君点评：昆明购房政策收紧，很大程度上是在查漏补缺，抑制住炒房需求。

　　武汉市房管局日前就《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》公开征求意见，拟对全市新建商品房预售资金实行全程监管，要求房地产开发企业在办理商品房预售许可证前，申请开立对应的银行监管账户，协助购房人将其全部房价款直接存入监管账户。

　　根据细则规定，房企应提交真实有效的申请材料，选择与监管机构签订合作协议的商业银行开立监管账户，办理新建商品房预售资金监管的相关手续。同时，房企若不按规定使用新建商品房预售资金、不按规定将房价款存入监管账户、以收取其他款项为名变相逃避监管、以及提交虚假的材料办理新建商品房预售资金监管相关手续，由监管机构责令其限期改正、暂停监管资金拨付，逾期不改的，由监管部门关闭该项目商品房买卖合同网上签约，同时记入开发企业信用档案并向社会公示。（摘自：新华社）

【融城网】说房君点评：武汉的政策强调了资金监管，保证购房人资金不被滥用。

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