王健林坦陈：已基本扭转局面

“今年在资本方面要有一定突破”

　　狗年开年，万达的好消息不断。昨天，王健林在万达新年团拜会上致辞表示，万达去年经历风波，但基本扭转了局面。午后，万达酒店发展股价拉升，最高涨幅达15.91%，最终报收1.47港元，上涨11.36%，成交量达到1433万港元。

　　王健林昨日在致辞中表示，“风波使我们认真彻底地调整我们的经营战略，甩掉一些过重的包袱，彻底发展轻资产为主的战略，同时兼顾重资产，现在已经见到一些成效。”

　　万达的尴尬处境始于去年年中。去年6月中国银监会要求各家银行排查数家企业的授信及风险分析，万达赫然在列，6个境外项目融资遭严格管控。随后万达地产债跳水，王健林在福布斯排行榜中变成了“前首富”。而万达随后开启“卖卖卖”模式，引发了无数市场猜想。今年以来，万达也仍在继续卖掉澳大利亚等多处海外资产以偿还债务。

　　面对这些质疑，王健林坚信自己的举动是正确的。他曾回应表示，对于万达的买和卖，关键看价格。并解释道，全部酒店每年吃掉十几个万达广场的净利润，所以决定把重资产的文旅项目和酒店卖掉，做轻资产这种只赚不赔的买卖，绝对是上策。

　　王健林昨日还表示，今年除了在实际工作上做出成就外，在资本方面也要有一定突破。分析认为，这或许指的就是上市。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，今年2月份，万达先后与腾讯、京东、苏宁、融创，以及阿里等巨头签订战略投资协议，这有助于万达积极寻找新的战略发展，对于后续降低投资成本、扩大市场占有率等都有积极的意义。

　　“但后续怎么壮大实力、如何增加资本金等问题，万达可能将在上市方面有所突破。”严跃进表示，万达很可能会在商业地产和一些零售行业有所举动，“今年，万达还将继续推进商业地产、文化旅游等产业的发展。”

　　实际上，今年万达开年成绩不错。昨日有消息称，万达集团或将入主大连一方集团足球俱乐部，该消息仍未得到官方证实，但如果此消息属实，这意味着王健林时隔18年后重返中国职业足坛。而万达集团旗下万达影视主控的《唐人街探案2》在春节档以17.88亿元票房的成绩摘得桂冠。

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