申请房贷，银行流水不够怎么办？

　　现在不管是要信用卡，还是银行借款等等，只要涉及到钱、银行、金融，都会有一个挣脱不开、避免不了的“账单”，那就是银行的流水。办信用卡，要审核你的个人资质，还要看你的银行工资流水；办借款业务或者第三方业务，也要看银行流水。那么什么是银行流水？哪些是有效的银行流水？贷款买房时银行流水不够怎么办？

一、什么是银行流水？

　　银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行账户交易对账单，指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

二、哪些是有效的银行流水？

1、工资流水

　 工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，体现了本人工作的稳定性和保障性。

2、转账流水

　 通过柜台、网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可部分。

3、自存流水

　 通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。对于一些没有固定工作的人来说，自存流水也是申贷的一条捷径。不过尽管如此，你也需要注意一些事项：

　 a、不能当天存当天取；

　 b、自存流水的时间要在3个月以上，最好能做到6个月；

　c、存入时间和存入金额要一定，比如每个月都在10号这一天存入5000元；

　d、要做到多存少取，若存1000元取2000，卡内余额很小则会被银行认为是无效流水。

　　一般来说，办理贷款需要提交3－6个月的个人银行流水作为参考。流水能直观地看到一个人的收入和消费，从而可以让金融机构计算出个人的收入和支出，证明还款能力，所以提前知道哪些是有效的银行流水是很有必要的。

三、银行流水不够怎么办？

1．已婚人士可提供夫妻双方的流水

　　对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2．往银行卡中一次性存入一定数额的资金

　　可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车等，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

3．提供有效的担保证明

　　购房者名下已有一套房产且无贷款，但流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

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