最新房价数据出炉 果然是预料中的结果

　　国家统计局今日发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。从环比看，有4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。（摘自：国家统计局）

【融城网】说房君点评：调控犹在，2017最后一个月房价情况已是预料之中的结果。

　　记者17日从天津市国土房管局获悉，为进一步加强该市既有房屋结构安全使用监管，严格履行法定职责，规范房屋结构安全使用执法工作，该局日前下发《关于进一步加强既有房屋结构安全使用管理的通知》，严禁危害房屋结构安全使用的四种行为：

　　加大房屋使用荷载，在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；拆改住宅房屋门窗，在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；改变住宅房屋用途，将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；拆改住宅房屋结构，拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构。（摘自：中国新闻网）

【融城网】说房君点评：此次整改，目的是整顿长期以来存在在房屋结构中的违规建设，乱改、乱建隐患危害太大。

　　相关权威机构17日首度发布《2017年上海市住房租赁市场发展报告》，显示申城去年租赁价格指数降去2%，租金稳定走势得到支撑，租赁住房宜居性提高。

　　报告数据显示，去年上海住房租赁市场供求关系总体平衡，平均租金支出占收入比在36.8%左右，租赁住房具有可负担性；全市住房租售比平均为1.43%，住房更多回归居住功能，房地产市场长效调控效果逐步显化。

　　据相关监测数据，全年租赁成交中，1室户型占46.2%、2室户型占45.2%、3室以上占8.6%。单套租金价格分布以人民币(下同)3000-4000元/月的占比最高，为34.0%。呈现居住社区越成熟、租赁需求越活跃。（摘自：中国新闻网）

【融城网】说房君点评：上海住房逐渐回归居住属性，是市场长效调控的结果，健康的市场才能让居住人真正有归属感。

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