2017岳阳市住房公积金贷款对象及申请条件

　　2017岳阳市住房公积金贷款对象及申请条件是什么？

一、申请住房公积金贷款对象

　　凡在岳阳市缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工及其配偶、未成年子女，在岳阳市范围内购买、建造自住住房，可向岳阳市住房公积金管理中心申请贷款。

　　申请人不在岳阳市工作，在其工作所在地正常缴存住房公积金，在岳阳市购买、建造首套普通自住住房，在符合岳阳市住房公积金管理中心贷款政策条件下，可持缴存地住房公积金管理部门出具的缴存证明及其他相关资料，向岳阳市住房公积金管理中心申请异地缴存公积金贷款。申请人提供户籍在岳阳市并工作或生活的直系亲属联系人。

二、申请住房公积金贷款的基本条件

　　1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月（含）及以上。

　　2、近壹年内在本市合法购买首套自住住房，已付清规定比例20%房款，购买第二套房或第二次公积金贷款已付清规定比例的房款，购买经济适用房已付清规定比例的30%房款。第三次贷款或第三套房（以上）不能申请贷款。

　　3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力。（借款人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过借款人和配偶月收入的50%。家庭其他债务包括借款人及其配偶办理的商业银行贷款、信用卡透支等，为他人提供担保的视同于担保人的债务。）家庭总负债不得超过贷款最高额度。

　　4、信用记录良好。

　　根据人民银行征信系统提供的个人信用报告，如果借款人或配偶信用记录有连续6次或累计10次的不良记录，不能申请贷款。

　　5、以本次所购买的自住住房作为抵押。除经济适用房外，土地性质为划拨土地不能办理贷款。

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