房产证成2017年最热关键词 房地产的关注度果然不一般！

　　今日头条华北营销中心策略总监王丁虓介绍，从2016年至今，头条用户对房地产相关内容的关注度出现了大幅提升，头条阅读数据显示，2017年9月房产相关阅读数是2016年9月房产相关阅读数的1.7倍之多。在北京，每11位今日头条用户中就有1位关注房地产。30-40岁年龄段的房地产用户渗透率最高，占比高达9.66%。不同年龄的用户关注的“热点”也大有不同，“85后”更关心装修、小区和户型，“85前”则更关心房价和开发商，而且，随着用户年龄上涨，对住宅配套的关注度也在逐渐上升。京津冀房地产用户关注的房地产品牌TOP3是万科、融创和碧桂园，最喜欢看王健林、潘石屹和孙宏斌的消息。（摘自：北京商报）

【融城网】说房君点评：房子几乎成为全民话题，收入和房价上涨幅度的不匹配让大家对房子的投资功能有了更深刻的认识。

　　12月19日，国内信息分类网站58同城、赶集网联合房地产租售服务平台安居客发布的《中国住房租赁蓝皮书》（以下简称“《租赁蓝皮书》”）显示，包括四川省成都、浙江省杭州、湖北省武汉等12个热点二线城市的租赁需求占全国总量的比例约20%，较2016年上涨43%，涨幅超一线城市。租赁需求增加的同时，租金呈现上涨趋势。来自58同城的租房数据显示， 2017年全国年度人均月租金价格同比上涨16.7%。

　　其中，北京人均月租金为2795元，同比上涨14%；上海人均月租金为 2678 元 / 月，同 比涨幅 1.3%。热点二线城市中，成都人均月租金同比上涨18%，至1008元；杭州最高的，为1550元，对比2016年上涨6%。租金仍为租房人群最关注因素，近40%的租户期望月租金在1500元以下，理想月租金超过3000元的租房人群为29%。（摘自：澎湃新闻）

【融城网】说房君（）点评：租金已经成为年轻人日常最大的支出之一，房租年年涨，一部分人干脆自己买房住。

　　“房价作为2016年最受关注的热词，2017年却降到了第3位，房产证却成为今年最受关注的热词，同时炒房者、宅基地、首套房等词进入了热词TOP20。”今日头条近日推出的一系列房地产行业数据引起了业内关注。

　　12月20日傍晚，连续召开了3天的中央经济工作会议在闭幕后，发布了通稿，为2018年经济工作确定了基调。

　　下面先让我们看看这次会议是如何提及房地产市场的。通稿说：

　　加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

　　要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

　　完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。（摘自：楼市参考）

【融城网】说房君点评：未来楼市调控的目标就是“维稳”，房价不太可能出现暴涨或者暴跌的情况。

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