2017乐山市住房公积金贷款申请条件

　　2017乐山市住房公积金贷款申请条件是多少？

　　贷款对象和条件

　　1、本人参加住房公积金制度6个月以上，并连续足额缴存住房公积金；

　　2、购买公积金中心认可的自住住房；

　　3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件；

　　4、根据购房人的不同情况，具有购房全部价款20%——30％及以上的自筹资金；

　　5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息并具有完全民事行为的能力；

　　6、同意办理住房抵押，自愿办理房屋综合保险并承担相应费用；

　　7、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书和他项权利证之前，由售房单位提供担保；

　　8、未负有住房公积金贷款债务。

　　◆申请贷款的其他条件。

　　1、申请公积金贷款的对象，必须是住房的产权人，贷款对象及配偶不能同时分别申请公积金贷款。

　　2、商品房贷款，必须是公积金中心评审通过的项目合作楼盘。

　　3、再交易住房（二手房），须在《房屋所有权证》核发之日起，半年内申请，超过时限不再受理。

　　4、现房，须在《国有土地使用证》核发之日起，半年内申请，超过时限不再受理。

　　5、建造、翻建住房，房屋建设进度须达到公积金中心要求。

　　6、申请贷款的房屋，产权人中有除借款人夫妻双方的其他共有人的，须有其他共有人同意并办理公证的书面函，贷款金额以借款人所占房价份额核算。

　　7、房屋共有人有未成年子女的，不能申请公积金贷款。

　　◆异地申请贷款的条件。

　　在我市行政区域范围以外的地区，建立了住房公积金个人账户，正常缴存了住房公积金6个月以上的职工，其账户性质为“正常”，夫妻双方中有一方为乐山户籍，在我市行政区域范围内购买住房，也可申请住房公积金贷款：

　　1、申请人需提供公积金缴存地的公积金管理中心（或公积金管理部、办事处）出

　　具的公积金缴存证明；公积金缴存证明出具的时效性，限定在办理贷款申请时的三月之内。

　　2、符合《乐山市个人住房公积金贷款实施办法》规定的条件，以及符合乐山市住房公积金管理中心规定的其它条件；

　　3、申请人须有担保人提供的书面担保。担保人必须是乐山本地固定户口（提供原

　　件，收复印件），在乐山市住房公积金管理中心缴存了住房公积金的职工，并提供担保人的身份证（提供原件，收复印件）、担保书；

　　4、申请人须提供收入证明。

　　职工公积金帐户已封存的，不能申请公积金贷款，不计算可贷额度；账户启封并重新按月连续足额缴存满一年以上，方可申请公积金贷款。

《公积金为何贷不到最高额？这六个秘密不得不知》关注“【融城网】说房”（）微信号，回复“秘密”马上告诉你！

标签：