2017锦州市住房公积金贷款额度及期限

　　2017锦州市住房公积金贷款额度及期限是多少？

　　1、贷款额度为借款人夫妻双方到法定退休年龄所交纳的公积金累计和的2倍，计算公式：（月缴存额×12×剩余退休年龄＋已存公积金余额）×2＝一个人贷款额度。

　　2、贷款额不能超过房屋总值的80%（交易房竣工年限10年以内按80%，11-20年按70%办理）。目前贷款最高额度暂定为80万元，贷款期限最长30年，同时不超过主借款人剩余退休年龄。

　　3、借款人夫妻双方的固定收入扣除基本生活费外（每人600元/月，县区每人530元/月）余下的工资收入为还本付息最高额度。

　　4、申请住房公积金和银行信贷资金相结合的组合贷款，在享受公积金贷款额度的基础上其它资金与银行协商。

　　5、商业贷款还清一个月内，信誉良好者，无不良记录，可以申请商业贷款转公积金贷款，超时公积金中心不再受理。

　　6、购买自住住房申请住房公积金贷款，可提取住房公积金账户余额用于支付首付款，不足一万元不予办理。

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