公共租房平台满月，帮你租到房了吗？

　　今年10月19日，广州市官方的房屋租赁信息服务平台——“广州智慧阳光租赁平台”(下称“阳光租房”)正式上线，该平台完全由政府建设，由市、区、街、社区运营、管理，具备管理与服务双重功能，系统上发布的房源信息全部都经过核实，信息真实有效。至今，该平台上线已逾一月，政府介入租房市场，作用有多大呢？

　　记者随机抽取了其中10条进行电话采访，发现只有1名市民通过该平台成功租到了房子，另有1名表示有1名房东和1名中介找过他，但因为不合适所以没有租下来，其余均表示没有接到租房电话。

　　房源方面，平台上可供租赁的房源较少。截至记者交稿日期，平台上有个人房源13套，中介房源0套，机构房源58套。这些数字，和广州庞大的房屋租赁市场相比，稍显薄弱。（摘自：羊城晚报）

　　【融城网】说房君点评：公共租房平台需要集中释放更多房源，同时加大宣传力度，提高租房效率，否则就形同虚设了。

　　据伟业我爱我家市场研究院数据统计，11月上半月(1日-15日)，北京全市二手住宅共网签4003套，虽然同比2016年11月上半月下降了58.6%，但自7月份以来，北京二手住宅网签量已呈现连续小幅回升的势头。

　　与10月上半月相比，网签量大幅增长主要源自于国庆长假造成的工作日减少。剔除10月来看，7、8、9、11月的上半月网签量持续增长，11月上半月的网签量已是今年下半年以来的最高值。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，房价连续数月下降后，部分沉寂一段时间的购房者开始重新入市。在从严从紧的楼市调控，尤其是从紧的信贷政策作用下，投机炒房在当前北京的二手房交易中基本消失，市场新增的需求基本都是首次置业或是换房的刚需，虽然释放的节奏较为缓慢，但也更加健康理性。由于中央已为房地产定下“房住不炒”的基调，北京目前的严格调控政策还将长期执行，二手房市场也将整体保持平稳。（摘自：北京晚报）

　　【融城网】说房君点评：持续了几个月的房价回落，一部分观望中的购房人开始入市，整体议价的空间还是比较大的。

　　据银监会网站消息，中国银监会办公厅、国土资源部办公厅联合发布《关于扩大农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作试点范围的通知》。通知称，为进一步推动农村集体经营性建设用地入市改革工作，经中央全面深化改革领导小组批准，国土资源部决定将农村集体经营性建设用地入市试点地区由原有15个县(市、区)扩大为33个县(市、区)。为持续推进农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，现将有关事项通知如下：

　　一、《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》(银监发〔2016〕26号，以下简称《暂行办法》)确定的15个试点县(市、区)扩大为33个试点县(市、区)，试点名单附后。

　　二、试点地区银行业金融机构要按照《暂行办法》要求开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款业务。

　　三、试点地区银行业监督管理机构应当会同国土资源行政主管部门进一步加强对试点地区农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款的监管与评估工作。

　　四、试点地区银行业监督管理机构及国土资源行政主管部门要将农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作情况按季度分别报送银监会和国土资源部。《暂行办法》执行中遇到的问题请及时向银监会和国土资源部报告。（摘自：中国新闻网）

　　【融城网】说房君点评：把农村闲置土地活用起来，加强农村土地使用权抵押贷款管理，为的是防止系统性金融风险。

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