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2017湛江市住房公积金贷款额度

点击: 时间:2019-04-11

　　2017湛江市住房公积金贷款额度是多少？

　　（一）贷款额度：夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款额度为40万元（毛坯房、二手房）、45万元（精装房）；在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、建造、翻建、大修自住住房，每户最高贷款额度为35万元（毛坯房、二手房）、40万元（精装房）。每笔住房公积金贷款额根据借款人（及其配偶）的住房公积金缴存余额、缴存年限、家庭收入支出情况、信用状况及借款人的工作年限等确定。同时还需符合以下条件：

　　1、购买普通商品住房的，最高贷款比例不得超过所购房屋价值的80%；

　　购买二手住房的，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的60%；

　　建造、翻建自住住房的，最高贷款比例不得超过土地评估价值的50%；

　　大修自住住房的，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值50%。

　　2、对第二次使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房的家庭，必须在第一次住房公积金个人住房贷款还清满一年后才可申请，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

　　3、对第三次及以上申请住房公积金贷款的缴存职工家庭，暂停发放住房公积金个人住房贷款。

单方最高贷款额度核算表

　　(适用于在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购房)

缴存时间	最高贷款额
6个月—1年	余额×6不足5万，最高可贷5万元；　　余额×6超过5万不足20万的，最高贷款额取实际计算值；　　余额×6超过20万，最高贷款额为20万（精装房23万）。
1年（含）—2年	余额×6不足10万，最高可贷10万元；　　余额×6超过10万不足20万的，最高贷款额取实际计算值；　　余额×6超过20万，最高贷款额为20万（精装房23万）。
2年（含）—3年	余额×6不足12万，最高可贷12万元；　　余额×6超过12万不足20万的，最高贷款额取实际计算值；　　余额×6超过20万，最高贷款额为20万（精装房23万）；
3年（含）—4年	余额×6不足15万，最高可贷15万元；　　余额×6超过15万不足20万的，最高贷款额取实际计算值；　　余额×6超过20万，最高贷款额为20万（精装房23万）；
4年（含）—5年	余额×6不足18万，最高可贷18万元；　　余额×6超过18万不足20万的，最高贷款额取实际计算值；　　余额×6超过20万，最高贷款额为20万（精装房23万）；
5年（含）以上	最高贷款额度为20万元（精装房23万）

　　(适用于在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购房)

缴存时间	最高贷款额
6个月—1年	余额×6不足5万，最高可贷5万元；　　余额×6超过5万不足18万的，最高贷款额取实际计算值；　　余额×6超过18万，最高贷款额为18万（精装房20万）。
1年（含）—2年	余额×6不足8万，最高可贷8万元；　　余额×6超过8万不足18万的，最高贷款额取实际计算值；　　余额×6超过18万，最高贷款额为18万（精装房20万）。
2年（含）—3年	余额×6不足10万，最高可贷10万元；　　余额×6超过10万不足18万的，最高贷款额取实际计算值；　　余额×6超过18万，最高贷款额为18万（精装房20万）；
3年（含）—4年	余额×6不足12万，最高可贷12万元；　　余额×6超过12万不足18万的，最高贷款额取实际计算值；　　余额×6超过18万，最高贷款额为18万（精装房20万）；
4年（含）—5年	余额×6不足15万，最高可贷15万元；　　余额×6超过15万不足18万的，最高贷款额取实际计算值；　　余额×6超过18万，最高贷款额为18万（精装房20万）；
5年（含）以上	最高贷款额度为18万元（精装房20万）

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