北京再次出让三宗住宅用地 吸金70.6亿元

　　今天(10月25日)下午，北京土地市场公开出让昌平、经济开发区的三宗住宅用地，共吸金70.6亿元。记者整理发现，从去年11月重启“限房价，竞地价”至今，北京已出让42块限制商品住房销售价格的土地。

　　今日首场拍出的地块位于昌平区北七家镇立汤路东侧，建筑面积67960平方米，容积率2.2，起拍价16亿元。出让公告显示，此次出让地块中商品住房销售均价不超过4.99元/平方米，最高销售单价不得超过5.2万元/平方米。多家房企竞逐半小时后，保利+首开+金地联合体以23.8亿元、自持面积比例15%摘得此地块。

　　紧接着，位于北京经济开发区的河西区X90R1、X90S1地块开拍。该地块居住建筑规模全部建设共有产权住房，建筑面积87296.2平方米，容积率2，起拍价16亿元，销售价格为3万元/平方米(含全装修费用)。经29轮激烈竞逐后，被博大新元以22.2亿元拿下。

　　同在经济开发区河西区的另一宗地(X90R2、X90A1地块)，建筑面积69250.4平方米，起拍价18.1亿元，被金隅以24.6亿元、自持面积22%收入囊中。出让公告显示，此地块商品住房销售均价不超过5.3万元/平方米，最高销售单价不超过5.5万元/平方米。

　　记者整理发现，从去年11月2日重启“限房价，竞地价”至今，除全部建为自住型商品住房或共有产权住房地块外，北京土地市场总共出让了42块此类限制商品住房销售价格的土地。

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