到底买精装房还是毛坯房？

　　如今，在买房市场上，80后、90后已经开始撑起一片天。对这些刚需一族而言，工作就已经占据了大部分时间，对于装修实在是无瑕兼顾，于是，他们则更加青睐开发商已经装修好的房子。

　　但是也有人说，开放商装修的房子质量不过关，还是毛坯房比较靠谱。关于到底该买精装房还是毛坯房呢？购房者总有自己的看法，我们就来总结一下，毛坯房和装修房各自的优缺点吧。

装修房

1、优点

　　①大多数人生活节奏快，没有时间和精力进行装修。装修房提供了这一方便，拎包入住，省去了不少麻烦。

　　②装修设计与土建设计同步，可节省工程开支；规模化采购，降低了采购成本；流水线施工，降低了施工成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%，开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。

　　③在建筑设计阶段就考虑到住宅设备如热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的安装问题，使住宅整体性能更好。

2、缺点

　　①细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。由于装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。

　　②由于装修材料的品牌、装修风格都是开发商自主确定，整栋楼都是一样的装修，对于购房者来说，就缺乏了个性化。

毛坯房

1、优点

　　①可以自己选择喜欢的装修风格，个性化较强；

　　②从装修公司到装修材料都是自己亲自挑选，可以放心入住，日后出现问题的几率也比较小；

　　③能根据自己的经济状况选择装修标准；

　　④装修所花的费用自己心里有数。

2、缺点

　　①正是因为什么都要亲力亲为，比较耗费时间、精力；

　　②毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍。

　　一千个读者就会有一千个哈姆雷特，毛坯房与装修房都各具优缺点，不同的人群应该根据自己的需求、爱好，合理的选择与购买。

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