北京近5000套共有产权房开始申购

　　一、近期就有近5000套房源 共计6个项目

　　首先可以告诉大家的是，前一段时间之所以自住房的申购和摇号暂停了一段时间，就是因为要制定、完善共有产权住房政策，所以有好几个项目都在排队等着《办法》的最终确定和出台。

　　《办法》出台后，这些项目会尽快进行申购或摇号。

　　前期已经进行了网申登记的朝阳区锦都家园项目，预计将是最先摇号的。

　　该项目的情况比较特殊，申购条件是按照原自住房的政策，也就是之前申购并通过核验的家庭，就有资格参加摇号，但该项目之后的销售、管理，都将按照共有产权住房的政策。

　　锦都家园项目的申购家庭可以开始查询资格审核结果了。按照流程，在有异议的家庭申请资格复核之后，接下来的环节就是摇号了。

　　由于共有产权住房的政策是从本月30日起执行，所以锦都家园的摇号也要在政策执行之后，目前相关的准备工作正在紧锣密鼓的进行，待政策执行，该项目很快就会进行摇号的。

　　除了这个项目之外，其他还有好几个要启动申购项目正在排队，包括大兴黄村的绿地项目、平谷区的城建项目、延庆新城05街区项目，还有两个从限价房转化为共有产权住房的项目，为昌平区的北京湾项目、顺义区仁和镇项目。

　　

　　这些项目也都将从下月起陆续启动申购。大家多关注这些区的住建委或房管局的网站，及时了解申购信息。友情建议，这表格并非完全统计。（来源：京房字）

　　二、申购虽晚收房时间不后延

　　同时，从市住建委了解到，此前北京推出自住房以来，累计供应了93个项目8.5万套房源，目前已经销售的为6.2万套房源。

　　其余的2.3万套房源都在建设等环节，它们都将转为共有产权住房，陆续面向申请家庭申购摇号。

　　我们理解大家急切的心情，也希望共有产权住房项目能尽快推出申购。

　　不过大家放宽心，虽然因为要等待办法公布实施，申购往后延了一些日子，但这些项目的建设进展却一直都没耽搁，也都在按照计划建设中，所以其实大家最终拿到房子入住的日期，是不会变的。

　　同时，按照今年4月北京公布的住宅用地供地计划，今后五年北京将供应25万套自住房用地。由于共有产权住房政策的推出，这25万套自住房也会改为共有产权住房。也就是说，25万套的目标没有变化，而是由自住房改为了共有产权住房。

　　三、市里统筹东西城房源 待遇与所在区相同

　　很多东城和西城区的粉丝一直询问，没有土地的东西城，将来共有产权住房怎么解决？

　　在《办法》第五条中明确，市住建委在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。

　　在第十一条中规定，东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭，与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。

　　也就是说，如果东、西城户籍家庭在其他区工作交纳社保，就可以参加这个区共有产权项目的申购和摇号，和该区户籍家庭享受同等待遇。

　　那么东、西城户籍家庭，工作单位也在东、西城的怎么办？

　　昨天市住建委的相关负责人也表示，市里已经进行了统筹考虑，会协调其他区县的房源“支援”东、西城，并将结合人口疏解工作积极安排房源，所以大家尽可放心。

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