最新更新
- 07-20 贷款买房,选择银行要注意哪些问题?
- 07-20 建行推租房贷款 年轻人冷对“信用卡就够了”
- 07-20 房价70%是土地和税费 房企毛利也就10%
- 07-20 房贷贷款利率2019最新消息,3月份又有138家银行下调房
- 07-20 住建部:坚决遏制新增违建 有效治理存量违建
- 07-20 各地两会透露楼市信息 “逢涨必查 逢炒必办”
- 07-20 关于2018楼市 两会上的这7句话值得关注
- 07-20 姜大明:2020年城乡统一建设用地市场基本建立
- 07-19 20城新房价格失真度排名,这个城市最离谱!
- 07-19 社科院报告认为北京等城市房价快速反弹概率很小
热门文章
- 12-04 公积金提取影响首套房认定吗?
- 12-13 个人住房公积金贷款常见的问题有哪些?
- 10-29 年轻人最好选择贷款买房的原因是什么?
- 05-25 个人住房贷款的几个专业术语
- 10-10 绿地集团无证售房被重罚 资质降级暂停网签
- 11-13 2017昆明住房公积金贷款利率是多少?
- 06-28 北京如何办理公积金提前还款
- 03-31 3-5年后,买房的人和没买房的人会有什么不同?
- 12-10 武汉新开楼盘房价一律不能涨 不高于去年10月价格
- 06-18 马云、李嘉诚因为房价掐起来了!你到底该啥时候买房?
想要还款少花钱?必须清楚这一点!
去年2月,北京的刘先生在某银行办理了一笔10年60多万的个贷。因生意顺利,他去年12月想提前还贷,却被告知满一年才能申请。
等到今年3月,刘先生贷款时间已满1年,他以为没问题了,不料银行又告知:提前还款要排队,等通知。刘先生很无奈,但也只得等下去,没想到一等就等到了今年7月,导致刘先生多花了8万多!
按照一般大众的思维:借款人提前还钱是一件皆大欢喜的事。但上述事例中的刘先生显然有些尴尬,提前还款不成,还要多花8万多块钱。
其实,如果从银行的角度来看,这件事就可以理解了。银行对于资金有自己的风险控制,如果借款人提前还款,就会打破银行建立起的借贷平衡,不利于银行控制风险。因此,很多银行对于提前还款都设置有一定的罚息。
不只是银行,其他金融机构也可能会出于自身情况考虑,有违约金、利息等规定。但要注意的是,不同金融机构政策有所不同,所以大家切勿盲目还款,一定要提前了解清楚以下两个问题。
一、贷款机构是否支持提前还款
有提前还款的打算,但前提是贷款机构得支持提前还款,因为毕竟还有很多机构是不支持提前还款的。而且还一定要提前了解好具体的办理流程,有些银行提前还款,需要提前一个月电话预约,否则不予办理,并且每年只能申请一次。
二、提前还款是否需要支付违约金和利息
提前还款还要支付违约金,这听起来是个悲伤的故事。这时候,就要拼运气了。看你所贷款的平台收不收违约金,收多少。运气好的话,还能遇到从还款之日起就不再收取后期利息的情况,借款人只需要偿还后面几期的本金即可。
当然了,如果你能在贷款前就做好攻略,选择一个最佳贷款平台,那么就不用担心提前还款会多付费用了。
以房贷为例,再给大家讲几种不适合提前还贷款的情况:
1、等额本金还款期已过1/3
等额本金越到后期,所剩本金越少,产生的利息也越少。还款超过1/3了,意味着一半以上的利息都还清了,剩余的其实是本金,提前还并不划算。
2、等额本息还款过半
等额本息每月还款中本金比重逐月增加,利息比重逐渐递减,还了一半了,大部分利息也都还完了,提前还也没必要。
3、公积金贷款
公积金贷款是一种比较优惠的贷款方式,如果提前还款就浪费资源了。不如把钱用来做一些理财项目。
当然,还有一些例外的情况,有些贷款产品规定是可以随借随还的,提前还款免收费用,这种时候,想什么时候还就什么时候还,完全取决自己的需求!
急用钱?我们评测了上百款小额贷款产品!关注微信公众号“爱玩钱”(ID:aiwanqian360),再也不怕借不到钱。
标签: