郁亮接班后万科发力 投千亿用于收购和拿地

　　在王石6月30日正式卸任万科集团（A股代码：000002.SZ，港股代码：02202.HK）总裁一职，董事会主席郁亮接手万科后，万科集团一个多月内在拿地及收购项目上斥资约1024.99亿元。

　　6月30日，万科集团发布系列公告，宣布郁亮为董事会主席，同时聘任郁亮为公司总裁及首席执行官，并聘请万科创始人王石为万科董事会名誉主席，万科掌门人交班正式完成。

　　在郁亮正式以董事会主席的身份出现在公司2017年中期业绩会上，谈到万科集团业务时表示，在万科未来10年版图业务中，最核心的业务房地产开发和物业服务仍旧保持稳定发展，另外两个优势业务有机会做大，一个是负责商业开发的印力集团，另一个是物流。万科公布的数据显示，公司在6月份和7月份新增了8个物流地产项目。

　　9月4日，万科集团公布了公司8月份销售及新增项目情况。数据显示，前八个月公司累计销售金额达3497.8亿元，销售面积2391.6万平方米。

　　万科的公告显示，7月份万科新增加项目24个，新增加物流地产项目5个，29个项目累计斥资达到304.99亿元。与6月份的数量相比，7月份新增的项目总数比6月份多了9个。

　　新增的24个项目分别位于佛山、广州、东莞、福州、无锡、上海、南京、温州、廊坊、重庆、贵阳和昆明。其中，扬州、杭州和北京分别有两个项目，青岛和济南分别有三个项目。

　　其中，在物流地产方面，万科曾在7月14日与厚朴、高瓴资本、中银集团和普洛斯管理层组成的中国财团以3.38新加坡元/股的价格收购了亚洲最大的物流地产巨头普洛斯（GLP）。其中，万科集团占股比例为21.4%，以此估算，万科的投入成本约为169亿元。

　　郁亮曾表示，此次交易如完成，将是万科城市配套服务商战略的重要举措，有助于万科在物流地产领域完善布局。

　　根据万科公布的数据，截至6月30日，万科在2017年上半年的拿地金额达到1463亿元，如果加上7月份的新增项目，万科目前的拿地金额为1767.99亿元。

　　据澎湃新闻（www.thepaper.cn）不完全统计，截至目前，万科在拿地及收购项目上至少投入约1936.99亿元。

　　此外，万科在6月30日召开股东大会前一天，豪掷了551亿元拿下广东国投旗下广信资产包，其中包含广信房产在1988年竞得的广州花地湾地块过千亩的未开发地块。

　　截至今日收盘，万科A报23.76元/股，涨幅3.48%；万科企业报23.75港元/股，涨幅3.04%。

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