年轻人迎来重大利好，长租公寓成本将进一步下降！

　　8月15日，国家发展和改革委员会发布《国家发展改革委办公厅关于在企业债券领域进一步防范风险加强监管和服务实体经济有关工作的通知》，其中提到，要积极组织符合条件的企业发行企业债券，专门用于发展住房租赁业务。同时还提到，对雄安新区及国家级新区等重点地区项目建设加大支持力度，鼓励符合条件的主体发行企业债券融资，推进重点项目建设。

　　事实上，除发改委外，银行业也有意对租赁企业进行金融支持。

　　8月9日，央行旗下媒体《金融时报》援引中国人民大学国际货币研究所研究员李虹含的话称，银行应响应国家号召，可以选择长租类或者共有产权住房类资产开发公司，如万科（年内发展10万套计划）、世联行（年内发展10万套计划）、龙湖地产等发放贷款。（来源：澎湃新闻）

　　【融城网】房贷君（）点评：开发商搞住房租赁业务，最大的门槛是回报期长，前期投入大。发改委的这次通知将有效支持企业低成本融资加快发展住房租赁业务。这对年轻人也是一大利好。

　　面对暑期“人去校空”，校舍资源闲置的现状，位于四川成都的一所高校，进行了一次“共享”探索。

　　今年暑假期间，西南民族大学选择50间学生宿舍，经过在校生布置设计和简单改造后，成为面向背包客和暑期外地来成都实习大学生的“共享宿舍”。西南民族大学后勤集团一名负责人称，入住者可通过在线预订或现场办理的形式入住，缴纳押金后即可获得西南民大“一卡通”，期间，入住者同时共享学校食堂、图书馆等资源，日均单价约25元，首批“共享宿舍”目前供不应求。

　　新京报记者从西南民族大学获悉，“共享宿舍”系双流区“空港高校共享之旅”项目之一，全部为新学期待分配的闲置宿舍，开放时间限定为一个月，所得收入中，部分将作为学生暑期勤工俭学费用，未来还将有其他学校加入。（来源：新京报）

　　【融城网】房贷君点评：共享经济目前是最热的话题之一，但目前对共享经济的抱怨也明显增加。共享宿舍总体是好事，但需注意校园并不同于社会，考虑应该更加周全，特别是校园安全问题。

　　为进一步健全北京市购租并举的住房供应体系，培育和发展住房租赁市场，北京市今年持续加大企业自持商品住房作为租赁房的推进力度，目前已累计推出19个企业自持租赁房项目。

　　据介绍，19个项目分别位于海淀、丰台、大兴、房山、平谷、顺义等6个区，在土地招拍挂阶段通过“控房价、限地价、竞自持、比方案”方式出让，19个项目住宅总建筑面积233.6万平方米，其中自持商品房面积127.5万平方米。

　　根据要求，企业自持商品房应全部用于对外租赁，不得销售，企业持有年限与土地出让年限一致；企业自持商品房租赁活动实行市场化机制，不限定承租主体，租金价格由租赁双方按照市场水平协商确定；自持商品房出租纳入北京市房屋租赁信息服务与监管平台管理，租赁合同应进行网上签约，并按规定办理登记备案；企业出租自持商品房前，应对房屋进行全装修；企业可成立租赁管理部门开展自持商品房租赁经营，也可与住房租赁企业、房地产经纪机构合作经营。（来源：新华社）

　　【融城网】房贷君点评：住房租赁市场的规划正在加速落地，将极大改善年轻人的租房体验。

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