住房公积金又推新政策，方便广大购房租房人！

　　中央国家机关住房资金管理中心13日正式开通国管住房公积金网上办理渠道，基本信息完整的缴存职工只需登录中央国家机关住房资金管理中心门户网站（http：／／www．zzz．gov．cn），即可足不出户办理住房公积金提取、申请贷款等业务。

　　这是北京地区开通的首个个人住房公积金网上业务办理平台。通过这一平台，偿还中央国家机关住房资金管理中心贷款的购房提取、购租房非首次提取、退休提取等三类公积金提取，均可实现网上实时审核办结，资金实时划入职工住房公积金联名卡。（摘自：新华网）

　　【融城网】房贷君点评：这大热天的，不出门就能提取公积金，这项举措确实便民利民，什么时候市管的也能在线办理啊。

　　昨日，仲量联行发布第二季度北京房地产市场报告，北京房地产市场呈现出“新一轮供应热潮带动办公楼市场升级需求，奢侈品扩张聚焦中国老牌零售金街——王府井，楼市调控对高端住宅市场的供需和均价都带来显著影响”等特征。报告称，本季度甲级办公楼的租金环比涨幅为0.4%，但部分CBD的业主大幅降低了租金。据介绍，CBD现有楼宇的业主将面临来自未来新建楼宇业主的竞争，这些新建楼宇的业主为提前赢得租户，向租户提供更为优惠的租金选择。奥林匹克和丽泽两个地区的新增供应将给北京市场的租金带来下跌压力。在办公楼市场方面，中国手机制造商中兴通讯以17亿元人民币将一栋自用的小型办公楼（总建筑面积3.9万平方米）出售给华润集团，之后迁入中国外运新竣工的、地处奥林匹克公园地区的租赁型项目。在零售物业市场，位于王府井步行街优质地段的淘汇新天以22.01亿元人民币出售给一位个人买家。在望京地区，平安信托出资12.5亿元人民币收购了新一城购物中心，并可能将其改造成办公楼。(摘自：北京青年报)

　　【融城网】房贷君（）点评：在北京这样的一线城市，热点商圈的写字楼市场开发空间还是挺大的。

　　去年的媒体报道，越南胡志明市的房价已经超过日本东京银座，居世界第一。如果你曾经了解过越南的国家经济报告，就会知道前年越南人均GDP是2109美元，而日本2015年的人居GDP是34817美元，是越南人均GDP的17倍。越南的房价有多高？320平方米的楼房标价35万美元；485平方米的未开发土地标价61万美元；350平米的酒店标价90万美元。而据亚洲购房网上的信息显示，日本东京都墨田区的291平方米的商业楼标价156万美元起售。这么看来，说越南房价超过东京显然是夸张了。

　　不过越南近两年的房价确实在一直在飙升，特别是河内和胡志明市。据网站Property Guru数据显示，2009年至2013年，越南楼市的房价逐年放缓，在2014年之前市场触底（主要住宅市场价格下降了40％）。为挽救低迷了4年的楼市，越南政府2015年推出了一系列救市措施。在这些政策的刺激下，2014年至2015年，越南初级住宅价格反弹了15％。有投资机构预测，未来五年之中，越南的楼市价格会一直上涨。越南于2015年推出的救市措施也刺激了房价的飙升。为挽救低迷的楼市，越南政府于2015年推出《住房法》等一系列救市措施。据《住房法》规定，拥有赴越签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋，可购买公寓和包含土地产权的别墅。外国人在越南购房只有2条限制，一是房屋产权为50年，不是永久产权。二是每人在一个公寓小区或一个坊级行政区划最多只能拥有一套房屋，但外国人所购住房的面积和总套数不受限制。这些政策让越南迎来楼市的“井喷”。（摘自：有路网）

　　【融城网】房贷君点评：看来房价高是全世界人民要面临的问题，用政策控制楼市也是各国政府常用的手段。

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