2017包头住房公积金贷款额度怎么算？

　　2017包头住房公积金贷款额度怎么算？

　　首先，贷款额度不超过购买自住住房全部价款的80%。

　　其次，住房公积金贷款额度=职工家庭住房公积金月缴存额/24%×60%×12×贷款年限

　　以张先生家庭为例，该职工购买房价为80万元的商品房，张先生年龄40周岁，月缴存额为800元；配偶年龄40周岁，月缴存额700元。

　　（一）张先生家庭贷款年限的测算：

　　张先生贷款年限：65-40=25年

　　张先生配偶贷款年限：60-40=20年

　　按年限较短一方计算，则张先生家庭贷款年限最长为20年。

　　（二）张先生家庭贷款额度的测算：

　　1、按其房价测算：800000×80%=640000

　　2、按其家庭住房公积金月缴存额测算：（800+700）/24%×60%×12×20=900000元则张先生家庭的贷款额度初步测算可以确定为：640000元。

　　3、“中心”根据借款申请人的申请额度、信用状况等因素综合测算，经审贷会审批后最终确定贷款额度。

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