楼市暴利结束了？三年后房子将变得不值钱？

　　楼市调控还在继续进行中，在北京部分地区房价回调到去年12月时价格。不过也很不少购房者对房价下降的说法不以为然，房价下降没有普遍性，只是学区房和老旧小区的房价在下降。

　　但有一点可以肯定的那就是二手房交易量也在急遽下降，部分网点交易量下降50%到60%。再加上最近多个银行首套房房贷利率已经回归至基准利率的水平。

　　甚至有个别银行的首套房利率已经执行基准利率的1.1倍，二套房利率也全面调升至基准利率的1.2倍。现在买房的成本更高了，除非你全款买，但500万，上千万的谁能轻易掏出来！那么接下来的房价如何走？什么时候买房最好呢？

　　经济学家金岩石近日在某论坛上表示，我再重复一遍，未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不问价格。今天我给大家提个醒，三年到五年时间，金-融-海-啸就在我们的身边。

　　金岩石表示，过去30年，获得的财富是城市化福-利。房地产本身不会创造价值，房子永远是房子，100万买了房子，现在升值了，但房子没有变，它本身只会贬值，升值是来自于房产的交易。

　　交易的不是房子，而是预期，是空间的价值，这才是房子升值的原因。当人口集中积聚趋势即将完成的时候，楼市投资的黄金时刻结束。极少数城市会出现豪宅，鬼城、鬼区也在出现。

　　有网友表示：现在连我儿子都知道房子马上就不值钱了！我说儿子等我和你媳妇他爸死了，那两套房子都给你们俩，他说拉倒吧现在我奶奶也这么说，等你们没了我要四套房子怎么处理？给人恐怕都没人要了。

只贷几千有急用？别着急！关注微信公众号“【融城网】房贷”（），点击菜单【我要贷款】，一分钟申请，一天内放款。

标签：