北京住房公积金贷款期限是多少呢？

　　北京住房公积金贷款期限是多少呢？

　　住房公积金个人贷款期限为1-25年，最长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到65岁），同时不得超过25年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。

　　举个例子：假如你因购买二手房向管理中心申请公积金贷款，你的年龄为40岁，爱人的年龄为45岁，抵押物剩余使用年限为27年，那么按年龄计算的最高贷款年限为25年，按抵押物剩余使用年限计算的最高贷款年限为24年，最终你的最高可贷款年限就是24年。

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