北京住房公积金贷款额度是多少？

　　贷款买房是很多人都要面临的人生大事，如果能申请到公积金贷款就更划算了。

　　那么目前，北京的住房公积金贷款额度是多少呢？

　　首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。具体可贷额度，可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。网址为：http://www.bjgjj.gov.cn/wsyw/jsq/cygj.htm

　　那么，首套房和二套房该如何认定？

　　目前，住房套数认定是以市住建委房屋交易权属信息查询系统和其他尽职调查的结果为准。通过市住建委房屋交易权属信息查询系统和其他尽职调查,查询到夫妻双方没有住房记录的，执行首套自住住房贷款政策，查询夫妻双方有一套住房的，执行第二套住房贷款政策。

　　此外，根据《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》（银管发[2017]68号）,自2017年3月24日起，离婚一年以内申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

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