子女有权干涉父母房产分配？小心点，闹过了要负法律责任的！

　　前两天家里一位亲戚大叔分配房产的时候遇到了难题，老两口想把一套房子过户给女儿，但是儿子不同意，还表示女儿不该争房子。实际上，大叔名下有两套房子，之前儿子结婚时，将一套房子给了儿子，因为老两口住的这套房子要拆迁，俩人合计着把房子给闺女，儿子不同意还跑到家里大闹。亲戚满脸愁容的问【融城网】房贷君（）：这两套房子都是我们老两口挣来的，儿子这样闹合理吗？

　　从法律的角度看，《中华人民共和国物权法》规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。很显然房子是老人的财产，有权处置自己的房子，作为子女无权干涉老人的决定。而且《中华人民共和国侵权法》规定：侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。所以，如果子女过分参与财产纷争，老人有权起诉。

　　【融城网】房贷君建议，如果老人健在，最好尽早完成产权交接，或者留下遗嘱明确房屋给谁，只是口头承诺，待老人去世后很容易造成信息不准确，以后产生纠纷取证比较麻烦。

　　没得到房子的子女是否有权利不赡养老人？

　　听了这个答案后，大叔还是满心的担忧：万一不给他房子，以后不给我们养老送终怎么办？这种情况，老人同样是可以起诉子女不尽赡养义务的。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国宪法》中都有规定：子女对父母有赡养扶助的义务，同时新修订的《老年人权益保护法》还特别规定：家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。与老人分开居住的应当经常看望或者问候老年人。如果不履行该义务，要承担给付赡养费的民事责任；拒不赡养老人后果严重的可能会构成遗弃罪，可能要承担刑事责任。

　　说白了，子女要是因为没分到房子拒绝赡养老人，是有违多个法律的，严重的要承担刑事责任。而且仅仅因为房子问题就跟父母反目，从伦理道德上也是说不过去的。

　　父母已经把房子过户给一方子女，另一方有权获得补偿吗？

　　另外，还有一种情况是，最开始的时候，大家都同意把房子过户给大叔女儿，但是后来大叔儿子反悔了，要求女儿给钱补偿没获得的房产部分。从法律角度讲，大叔已经把房子过户给了女儿，不动产物权已经完成变更，房子的实际主人已经是女儿，除非儿子、女儿双方协商好了给予补偿，否则儿子以没分到房子为由索要补偿是无理的要求。

　　父母把房子给所有子女平分，有人不同意卖房，其他人可以卖房吗？

　　有时候为了公平起见，父母会让子女平分房产，产权证上写上了所有子女名字，这种做法为以后产生纠纷埋下隐患。假如大叔的儿子要把房子卖掉，但大叔女儿不同意，房子是卖不掉的，因为根据法律规定，卖房需要获得所有产权人的同意才行，一方擅自卖房子，即使签了购房合同也有可能无效。

　　在获得房屋产权的时候，所有子女最好协商好房屋以后处置的问题，留下书面协议书，为了增加协议的真实性，也可以对协议进行公证。

　　房子本是父母为了让子女生活的更好而留下的宝贵财富，却成为手足反目的导火索，不仅让人扼腕。金钱账能算清，这亲情账，欠下了就不容易还了。

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