最高法整治楼市潜规则，购房人拍手叫好，房产中介哭了

　　《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律若干问题的解释》，将从2017年6月1日起施行，司法解释对侵犯公民个人信息的行为和适用法律进行了进一步的明晰。不仅是买卖公民个人信息违法，房产中介之间交换公民个人信息也已经构成了侵犯公民个人信息的行为。

　　在日常生活中，为了获得更好的业绩，房产中介之间交换公民个人信息成为行业内公开的“潜规则”。

　　《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一规定，违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

　　《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，未经被收集者同意，将合法收集的公民个人信息向他人提供的，属于刑法第二百五十三向条之一规定的“提供公民个人信息”，司法解释第四条规定，违反国家有关规定，通过购买、收受、交换等方式获取公民个人信息，或者在履行职责、提供服务过程中收集公民个人信息的，属于刑法第二百五十三条之一第三款规定的“以其他方法非法获取公民个人信息”。（摘自：央视新闻）

　　【融城网】房贷君（ID：）点评：早该整治这个“潜规则”了，希望以后设立举报机制，看谁还敢倒卖客户个人信息。

　　在政策调控下，热点城市房地产市场量跌价稳，涨势暂缓。特别是一线城市，在房屋交易市场不活跃的情况下，房屋租赁价格也开始出现下滑。可据说现在的上海，房租十年首降。部分业主开始转售为租，一些地区租赁房源供大于求，带动租金小幅下行。网友听到这消息也是虎躯一震。小编你告诉我，哪个区哪个街道哪条路的房租降了？其实，小编也正找着呢，心里盘算着：我拿着这条信息去找房东，不知道房东会说啥呢！北京的一个网友说：租金下滑？我就纳闷儿，这好事儿我怎么就从来没有，北京租金依然杠杠的上涨！深圳的一个朋友也不敢苟同：我从6月1号起单房10平米涨200，深圳南山区南园村东街115号！看来降房租的是极少数情况啊，也有朋友说，主要是工厂附近的房租降了，因为制造业的原因，实业不太兴旺。（摘自：股独不败）

　　【融城网】房贷君点评：说房租降的人是有点以偏概全，个别地区降了不代表整体降啊，再说了，跟之前的涨幅比起来，跌这点根本不算什么。

　　据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年5月份，北京二手房成交均价环比4月份同期下滑2.4%。在有交易的12个区域中，多达8个区的成交均价都在下跌，仅有4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区，幅度都超过了20%。伟业我爱我家爱集团副总裁胡景晖表示，面对史上最严格且最严密的楼市调控，北京二手房市场上的投资投机现象得到明显遏制，不少资金实力相对有限的改善型需求也不得不放弃或延缓购房计划，即使是刚需也要负担比以前更高的贷款成本。因此，在一系列严密而严厉的政策叠加下，北京二手房市场有资格、有能力购房的需求明显减少。（摘自：中国证券网）

　　【融城网】房贷君点评：房价降了点是好事，不过跟之前的涨幅比起来显得有些微弱。

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