公司房产出售需要缴纳什么税款？

　　公司对公司交易涉及税目及税率？

　　出售方：

　　房产税——按原值的70%*1.2%/年；

　　城市房地产税——原值*1.2%/年；

　　城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年；

　　土地增值税——四级超率累进税率；

　　企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收；

　　土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。

　　增值税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收

　　买受方：

　　契税——全额*3%；

　　印花税——全额*0.05%；

　　登记费——550元/本

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