深圳公积金可以在惠州贷款买房了

　　深圳公积金可以在惠州买房了！

　　你以为仅仅是这点变化吗？当然不！

　　是全国的公积金都可以在惠州贷款买房！

　　住房公积金异地贷款全面放开终于落地。昨日，市住房公积金管理中心发布《关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》（以下简称 《通知》），自12月23日起，惠州户籍但在异地工作缴存公积金的市民，在惠州购房可申请公积金贷款。此前，惠州异地贷款对象只限于除深圳外珠三角其他7市，如今放开后扩至全国范围。

　　以下是最新解读，必须看看！

　　连续足额缴存满1年且信用状况良好

　　市住房公积金管理中心相关负责人表示，异地缴存的职工欲在惠州申请公积金贷款，需符合 《惠州市住房公积金贷款办法》第八条规定，即按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存，目前，规定时限为连续足额缴存满1年。另外，还包括信用状况良好，无尚未还清的公积金贷款，具备偿还贷款本息的能力等。

　　不得用于建造翻建、大修自住房

　　根据《通知》，异地贷款仅适用于职工在惠州购买自住住房，这具体指的是预售商品房、确权房（现房）、二手房。建造、翻建、大修自住房，以及商转公等用途不能在惠州市申请公积金贷款。

　　贷款额度利率与惠州职工相同

　　申请办理异地贷款的职工享受的贷款额度、利率与惠州市职工相同。也就是说，无论其在深圳缴存公积金，还是在长沙缴存公积金，其在惠州申请公积金贷款的额度是，夫妻双方共同贷款的最高额度是50万元，单一职工贷款最高额度为30万元。以家庭为单位购买首套房，贷款首付比例低至20%，二套房首付比例为40%。

　　谁都可以申请？

　　有惠州户籍才可申请

　　需要注意的是，如果夫妻双方均在异地缴存公积金，但只有一方是惠州户籍，则只有惠州户籍的一方才可申请公积金贷款。这一点与此前珠三角8市互贷不同，8市互贷时，只要一方是惠州户籍，双方都可以共同申请公积金贷款。该中心相关科室负责人称，此条是根据上级文件规定，因其明确规定是“本人在户籍所在地购房”。

　　需要准备哪些申请材料

　　根据《通知》，异地贷款时，除需提交按惠州市住房公积金管理中心规定的相应材料外（回复“公积金贷款”查询贷款所需材料），还须提交职工缴存公积金所在地的住房公积金管理中心出具的 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

　　异地缴存职工贷款的申请、受理、审批、发放等各环节，按照《惠州市住房公积金贷款办法》相关规定办理，即除需增加职工缴存公积金所在地的住房公积金管理中心出具的 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》外，其他程序与本地职工申请住房公积金贷款一致。

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