精装房收房时要注意什么问题？

　　与毛坯房相比，精装房可以替消费者减少很多装修方面的麻烦，因此现在越来越多的消费者选择购买精装房。那么精装房收房的时候有哪些注意事项呢？一般来说空气质量和隐蔽工程是精装房收房时特别需要在意的，下面就让我们一起来看一下一些具体的注意事项。

　　一、精装房验收需知

　　1.验收工具要带齐。带上试电笔、尺子、带二相或者三相插头和电源显示开关的插座、小锤子和电筒等东西。

　　2.书面记录很重要。验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。3.验房注意细节。验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。

二、精装房重点验收项目

　　1.精装房空气质量很重要。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。首先，必须确认开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标。其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。

　　2.精装房隐蔽工程需小心。隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

　　精装房收房的时候的注意事项往往比毛坯房还要多上许多，消费者在进行精装房验收的时候一定要仔细，千万不要因为一时的疏漏给自己日后的生活带来不可想象的麻烦。

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