二手房收房要注意什么，需要缴纳什么费用？

　　一、收房的注意下事项如下：

　　如果在顶楼，查看屋顶是否漏水；

　　电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；

　　自来水，热水，中水是否接通，水压够不够；

　　暖气，煤气是否接通，表的读数基数，应该为0；

　　大门钥匙数量以及使用情况；

　　防盗对讲等设备是否完好；

　　宽带，电话线是否具备；

　　窗户是否严密，打开关闭是否灵活；

　　厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水管道是否有S管道；

　　二、收房是需要缴纳的费用：

　　新房：公共维修基金、物业费、契税、代办产权证手续费以及产权证成本费。

　　二手房：收房时需要您在检查完房屋没有问题后，把之前留存的物业交割保障金退还给原业主。

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