房价拐点来了 这一类买房人要小心了！

　　从目前的态势看，恐怕没有人否认当下的房地产调控是名副其实的史上最严的调控。我一直强调，在政治正确的逻辑下，没有任何市场是不听话的。对于一个从土地到交易各个环节都深受政府政策影响的房地产市场更是如此。所以，每一次的调控其实对市场的影响都很大。对于调控之后房价的走势，我一直强调“房地产的天变了”，至少就今年而言，房地产市场的调整势在必行。没有任何市场能够扛得住目前如此严厉的打压态势。在这种情况下，其实可以肯定地讲，房价的转折点其实已经到来。我在最近一直告诫大家不用焦虑，如果是出于投资的需求，现在出手和政策进行博弈就是刀口舔血，今年是最不适宜投资房地产的一年。（摘自：光远看经济）

　　小融点评：风口浪尖上，投资客还是识相点，别瞎折腾了。

　　17日,国家统计局发布了今年一季度全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,今年首个季度全国商品房销售面积同比增长19.5%,增速比1~2月份回落5.6个百分点。国家统计局表示,新一轮楼市调控影响或在4月后陆续显现。国家统计局国家统计局新闻发言人毛盛勇在昨日的新闻发布会上指出,新一轮调控措施是3月17日以后陆陆续续出台的,对于整个经济,包括对房价,还有其他房地产方面指标的影响,有可能在4月份乃至以后陆续有所显现。毛盛勇还强调,要建立促进房地产平稳健康发展的一系列长效机制,要建立一整套制度安排。（广州日报）

　　小融点评：这一轮调控政策都是配套的，想方设法堵住投机客的出口。

　　截至昨日，距离北京3·17楼市新政出台已满一个月。北京中原地产研究部统计数据显示，在“组合拳”之下，上周北京新房和二手房成交量分别较新政出台前的一周减少了66.8%和10%。北京在9·30之后，3·17再度加码调控政策，之后更接连颁布了10余项极具针对性的楼市调控政策，均是对原有政策的细节补充或再次强调，堵住市场各种炒房和违规漏洞，确保市场健康发展。有部分中介称，面对新政，炒房行为已“没空子可钻”。（摘自：新京报）

　　小融点评：到下个季度，调控的效果将更加明显，北京楼市逐渐趋于平稳。

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