组合贷款的贷款额度怎么计算？

　　组合贷款的贷款额度，需要先确定公积金贷款部分的贷款额度，再确定商业贷款的贷款额度。由于首二套的贷款比例不同，北京市管公积金贷款和国管公积金贷款的计算方法不同，需区别对待。

　　1、首二套贷款政策

　　公积金贷款贷款额度有上限，首套贷款额度上限120万，二套贷款额度上限80万。

　　2、市管公积金组合贷款额度计算方法

　　市管公积金组合贷款中，商业贷款部分的额度，按照商贷的规则计算，具体需要咨询各个银行。公积金贷款部分的额度，可以参照以下两种方式计算。

　　（1）公式法

　　单身：（个人缴存比例÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额；

　　已婚：（个人缴存比例÷缴存比例-2646）÷对应年限的月均还款额。

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