4月13日起，两类房源将从北京彻底消失

　　4月10日，市住建委、市工商局、市网信办联合约谈了链家网、我爱我家网、房天下网、爱屋吉屋网、家园网、新浪乐居网、搜狐焦点房地产网、腾讯房产网、网易房产网、赶集网、安居客、58同城、房多多、侃家网、好屋中国15家发布房源信息的网站，对网站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范要求，各网站必须在12日24时前撤下明显存在违规信息的房源。

　　其中明确要求被下架的有标注“学区房”“商改住”。（来源：安居北京）

小融点评：“学区房”和“商住房”等描述将不得出现在京城楼市，房子就是房子，不能搞擦边球。

　　目前，全国已经有11个城市出台“限售”，他们是：

　　厦门：新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易

　　成都：高端人才所购住房5年内不得上市转让，普通商品房取得产权证后满3年方可交易

　　福州：新取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续

　　青岛：房屋取得不动产证后满2年方可上市交易

　　广州：新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让

　　长乐（福建）：取得不动产证未满两年的，不得上市交易

　　常州：新购房满2年方可上市交易

　　惠州：新购买的商品住房满3年方可转让

　　珠海：新购房屋3年内禁止交易转让

　　东莞：升级限购，满2年才可交易

　　扬州：产权未满两年不得交易（来源：扬子晚报）

小融点评：限售是一种新玩法，“一进一出”都控制住了，炒房空间大大被压缩。

　　记者从厦门市国土资源与房产管理局最新获悉，该局日前印发《厦漳泉房地产调控联动机制实施方案》，正式建立厦门以及相邻的漳州、泉州等三地的房地产调控联动机制，共同维护房地产市场稳定。

　　三地的房地产调控联动机制主要包括土地出让、交易管理、中介监管三方面内容。首先，建立土地出让联动机制。厦门加强与漳州、泉州定期沟通会商，调控厦门市及漳州、泉州周边范围内土地出让规模和节奏，实行相对集中供地，防控出现新“地王”。三地共享年度土地供应计划和土地出让信息。及时发布供地信息，引导市场预期和社会舆论。（来源：新华社）

小融点评：多城市联动机制的，是对抗所谓“需求外溢”的有效措施，看来真的储备了不少新措施。

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