炒房人的合同被判无效！简直大快人心！

　　房产中介人员利用自身优势从市民手中购买房屋，然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。卖房者发现买主系炒房人员后，提出解除合同。日前，滨海新区人民法院塘沽审判区经审理后，认定双方签订的买卖合同不成立。据悉，塘沽审判区最近对17件房屋买卖合同纠纷案件认定为“名为买房，实为炒房”的行为，依法认定合同不成立，驳回索赔的诉讼请求。（来源：每日新报）

　　小融点评：这则新闻大家普遍纠结于，以炒房为目的的购房是否无效，实际上案件的关键信息在于：中介实际上并没有真正买房，也没有过户到自己名下，属于恶意炒房行为。所以，判无效并没有什么问题。

　　近日，英国汇丰银行一项调查发现，中国七成“千禧一代”名下有房比例居全球首位，而无房者中，91%在5年内有购房计划。在西方“千禧一代”又称“Y世代”，大致相当于中国的“80后”和“90后”。英国广播公司6日报道，汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代”进行调查。结果显示，中国“千禧一代”有房比例最高，达70%。

　　调查还发现，所有无房青年中，有83%表示今后5年内要买房，其中墨西哥和马来西亚年轻人购房欲望最大，94%无房者要买房，紧接着是中国无房青年，达91%。法国无房青年对房产重视度不高，只有69%有购房打算。（来源：辽沈晚报）

　　小融点评：西方是量力而行，中国是尽力而为，比如动员父母为自己掏首付，这就是区别！

　　4月8日晚间，常州出台楼市新政，再次将调控政策升级，公积金二套房首付比例将从30%提高至50%。新购买商品住房（包括二手住房）的，取得产权证后满2年才可上市交易；新政4月9日起开始执行。常州是江苏首个“限卖”的城市，政策可谓是相当严厉。

　　此次，常州出台的楼市新政，是又一个楼市政策收紧的城市。在业内看来，扬州有可能是下一个出台楼市收紧政策的环南京都市圈城市。（来源：每日经济新闻）

　　小融点评：南京的成色有多大，就看这一波了。

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