为什么年底办理房贷这么难？

距离2020年仅有一周左右的时间了，今天小编和大家说一个严肃的问题，为什么在年底时，办理房贷这么艰难呢？小编将会从几个关键点出发，为大家进行分析。

1，各企业进行年终结算。

每

距离2020年仅有一周左右的时间了，今天小编和大家说一个严肃的问题，为什么在年底时，办理房贷这么艰难呢？小编将会从几个关键点出发，为大家进行分析。

1，各企业进行年终结算。

每年年底的时候，大大小小的公司企业都要开始做该年的年终结算，在这一段时间内，几乎所有金融机构都会忙于接单，在人力不足时，只好暂时将贷款的进度给放慢。

2，商业银行的额度变得紧缩。

一般情况来说，到达年底的时候，一年可以用来分配的额度已经所剩无几了，因此商业银行为了能够让放款额度更加合理的使用，会在前来申请房贷的众多客户中，择优选取一些他们心中的优质客户进行放款，这样一来，贷款的审批变得更难，放款周期也变得更长了。

3，征信信息审查更严。

年底的时候，申请贷款的人很多，为了避免出现浑水摸鱼的人贷到款，贷款机构对个人征信信息的审查会更严格，相应的，贷款便难了。

4，为了来年放贷“开门红”。

商业银行为了能让第2年第一季度有一个较好的业绩作为开始，通常会在上一年的第四季度末对放贷进行控制，比如给贷款申请人通过审批，却迟迟不进行放款，这样便可以制造出下年“开门红。另外，在年末时银行的战略目标会转向揽存，以应对来年的“开门红”以及放假期间的揽存空白时期。所以说大家就应该能够理解，为何年底贷款的周期为何延长这么久了。

5，市场预测。

因为种种原因的影响相互叠加，使得年底市场资金供给量变得更少，但是市场的贷款需求却没有改变，甚至变得更高，这使得资金价格上扬，所以在年底的时候，贷款会越来越难，同时贷款的费用也会升高。所以说贷款要趁早，拖到年底无钱可贷。

在年末之时，贷款变得困难，便是由以上原因造成。因此在年末的时候，还想要申请房贷的话，需要做好计划。比如维护好自己的个人信用、提前将贷款的手续准备好、准备好符合要求的贷款用途等。
最后小编想提醒大家，如果在年底的时候需要贷款，那么办事一定不能拖拖拉拉，只有提前并及时的提出贷款申请，才能在年末审批时间较长的条件下获得贷款。

标签：