首次办理住房抵押贷款紧张？符合这几点就稳了

对于那些从来没有银行贷款经历的伙伴们来说，首次办理贷款难免会产生紧张感。但其实只要你能够符合一定的要求，那么大可不必紧张。今天小编就和大家说说办理贷款需要符合的条件

对于那些从来没有银行贷款经历的伙伴们来说，首次办理贷款难免会产生紧张感。但其实只要你能够符合一定的要求，那么大可不必紧张。今天小编就和大家说说办理贷款需要符合的条件。

一，你目前的工作情况。

通常来说，如果属于世界500强这种大型企业的员工，或者身份为公务员以及医生老师这样的稳定职业，银行是不会将这些人拒之门外的。这些身份的人前往银行办理抵押贷款，会比常人容易，而且更容易享受到更高额度。如果你的职业是这些类型的优质工作，那么心里应该就有底了。

二，你的收入情况。

因为信用贷款逐渐普及，因此对于贷款人的要求也逐渐清晰。对额度较大的贷款，会要求工资较高。对于额度小的贷款，则对收入没有太严格要求。但是2000元是一个最基本的入门门槛，如果工资更低，那么贷款的成功率肯定会折扣很多。另外如果有公积金或社保，即使你月薪只有5000，但贷款的成功率并不会比月薪七八千的人低，因为公积金和社保能够证明你的工作稳定，使银行放贷风险变得更低。

三，你的征信情况。

想要知道自己能否成功办理贷款，可在提出抵押住房贷款申请之前，前往征信的官网上将征信报告打印下来，这个报告上面有非常详细的关于你近年来的信用记录，如果你的信用很好，不存在逾期的记录，那么就放心大胆的去申请贷款吧。

四，你的资产情况。

贷款的时候，对于个人资产方面商业银行一般主要考察两项，第一是你个人的负债情况，这是一个阻碍你贷款的减分项，如果你的负债率超过了70%，贷款基本就无望了，超过了50%，机会也不会太大。第二是你的资产情况，资产好可以算是加分项。比如你名下有车有房有存款或者保单，对于申贷获批帮助很大。

五，重新选择贷款的机构。

如果你去四大行办理贷款，却吃到了闭门羹，先不要泄气，因为四大行的贷款条件本就不低。你可以去选择一些审核条件较为宽松商业银行申请办理，贷款的成功率将会有所提升。

以上便是办理住房抵押贷款时，只要符合条件就无需过多担心的几个方面，希望首次办理住房抵押贷款的朋友看到之后，能够放下心中的忐忑。

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