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企业房产抵押经营贷款的申请中,有什么注意事项?

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融城网热心网友

1、房产抵押贷款的贷款期限最长为十年,所以借钱方必定要根据自己的实际情况确定好贷款期限及贷款额度,以免因还不上贷款造成不必要的麻烦。
2、若利用他人名下房产作抵押,则需房屋一切人出具同意抵押承诺书,且须提供同意抵押书面承诺书,若房产属于夫妻共有,需房产共有人签字。
3、并非一切房产都能作抵押申请贷款,比如尚未结清贷款的按揭房产、小产权房、未满五年的经适房等没房产证的房子都不能申请抵押贷款。
在企业经营期间,申请房产抵押贷款确实需要注意很多问题,每个细节都要谨慎,否则,不但申请贷款被拒,还会影响企业因缺乏资金而无法继续发展。
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113 民生信用卡取现跟信用卡转账在还款上有什么区别吗

取现跟转账都要给手续费,费用是取款金额每日的万分之五。是不明智的行为。建议刷出来。嘻嘻

127 抵押贷款能不按月还吗?

你好,可以

122 我想知道在萝岗哪里可以办理无须抵押的贷款业务呢?

平安易贷险是平安产险推出的一款个人信用保证保险产品。通过向个人客户提供信用保证保险,从而帮助客户快速的从合作银行获取无抵押小额贷款。投保人为贷款客户,承保人为平安产险,被保险人为放款银行。
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申请人基本条件:
a、具有中国国籍{不含港澳台居民}
b、年龄在21到55周岁
c、在申请地工作或居住
d、拥有稳定的职业,月收入不低于2000元

贷款额度:10000——150000
贷款期限:12——24期

贷款需要递交的材料{复印件}
身份证明材料
收入证明材料
工作证明材料
住址证明材料

86 请问怎么向银行申请抵押贷款?

流程如下:1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

119 商品房可抵押贷款不

有房本的商品住宅就可以办理抵押贷款

202 我买了一辆二手车能不能在银行用于抵押贷款呢?

能, 二手汽车按揭贷款流程可以分为以下几个步骤:
1.购车人到银行营业网点进行咨询
购车人到银行营业网点进行咨询,网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。
2.到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议
到经销商处选定拟购二手汽车,签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。
3.到银行网点提出贷款申请
到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。
4.银行审核用户资信
银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人,与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同),贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行有所不同)。若用户不符合贷款条件,银行将申请材料退回申请人

70 商品房可以抵押贷款吗

若您所在城市有我行,可尝试通过我行申请个人抵押贷款(一般以房产作为抵押)。
我行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
  2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
  3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
  4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
  5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
  具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。

192 邯郸能不能办理房产抵押贷款?我在永年有一套商品房,可以提供房

你好,有房产证的话可以申请房产抵押贷款,需要准备以下资料:1、有效身份证件;2、永久居留证或有效居留证及固定住处证明;3、婚姻状况证明;4、银行工资流水;5、收入证明书或个人资产状况证明书;6、信用报告;7、贷款使用计划或声明;8、银行要求的其他资料。

67 东亚银行卡有什么好处?

东亚银行卡好处建议咨询咨询银行客服,东亚银行于1918年在香港成立,一直致力为香港、中国内地,及世界其他主要市场的客户,提供全面的零售及商业银行服务。东亚银行是香港最大的独立本地银行,于2013年12月31日的综合资产总额达港币7,540亿元(972亿美元)。
东亚银行于香港联合交易所上市,为恒生指数成分股之一,现于香港设有89间分行、63间显卓理财中心和9间i-理财中心,网络为全港最大之一。现任董事局主席兼行政总裁为李国宝。2013年综合资产总额为7,540亿港元。中国大陆业务方面,东亚银行9间内地分行获准为外国人、内地和外商投资企业提供人民币银行服务;2002年在内地推出个人客户“电子网络银行服务”,亦已于2004年初在内地推出“企业电子网络银行服务”,为内地企业客户提供独特、便捷而可靠的电子理财方案。国际业务方面,东亚银行于2001年收购大兴银行(Grand National Bank),扩展集团于美国西岸的银行业务,并于2002年将此附属银行更名为美国东亚银行(The Bank of East Asia(U.S.A.)N.A.);2003年,将美国东亚银行总行由加州迁往纽约,并于纽约市开设首间分行。

75 信用卡怎么用的?各方面的问题

信用卡就是不用存钱也能消费的,相当于银行借钱给你用,用后还给银行;储蓄卡是自己要先存钱了才能消费的。信用卡本身是有额度的,比如额度是5000,就相当于银行借5000给你去消费。操作的话,和储蓄卡有点区别,信用卡有的是可以不用密码直接刷卡的,但一般用密码毕竟好,储蓄卡好像就一定要密码。申请信用卡的要求每个银行的要求都不同,所以无法具体回答,大概的要求都一样,要有工作证明,要有社保满半年以上,最好有银行代发工资的流水