吉林延边启动土地收益保证贷款试点

　　日前，《延边州土地收益保证贷款试点实施工作方案》出台，全面启动土地收益保证贷款试点工作。该项贷款面向全州农户与专业农场，其中专业农场仅需一次性支付两年以上土地流转费即可申请，为我州“三农”产业发展提供了门槛较低的资金来源。

　　土地收益保证贷款是用土地承包经营权流转的预期收益作为还款保证的一种新型融资方式，由各试点县市出资成立当地物权融资农业发展有限公司，农户等借款人主体可将一部分土地承包经营权流转给具有农业经营能力的农业发展公司，以该部分土地承包经营权的预期收益作为还款保证，并由农业发展公司向金融机构出具愿承担连带保证责任人的书面承诺，其后由金融机构按照约定的贷款利率，向借款人提供贷款。此外，各县市可自行比照土地收益保证贷款试点做法，开展林权及水权等收益保证贷款试点。

　　此次土地收益保证贷款试点范围覆盖全州各县市，重点支持农户和专业农场从事种植、养殖、棚膜经济、农副产品加工等方面的资金需求。一次性支付两年及以上土地流转费的专业农场，土地承包经营权属清晰、身体健康有劳动能力，具有完全民事行为能力的农民，均有申请土地收益保证贷款资格，对于60岁以上农民，通过增加贷款附加条款形式，可以满足其贷款需求，但土地面积存在争议、有黄赌毒记录者不包括在内。农户持土地经营权证，专业农场持由农经部门鉴证后的土地流转合同及营业执照，到所在县市农业发展公司办理土地收益保证贷款手续。农民需将其耕地面积1/3用作“口粮田”，剩余2/3可用于土地收益保证贷款，专业农场贷款额度则按其经营规模和生产经济状况自行确定。借款人可申请的最大贷款金额，根据借款人流转给农业发展公司的实际土地面积，按流转收益评估价值的 70%乘以贷款年限计算，贷款期限原则上为1至3年，最多不超过5年，贷款利率按照人民银行同档次基准利率基础上上浮30%执行。

　　目前，我州土地收益保证贷款试点工作已进入具体实施阶段，争取于4月30日前发放第一笔土地收益保证贷款，充实全州春耕生产资金。

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