没有工作可以办理房屋抵押贷款么？

　　办理房产抵押贷款，首先房产要符合银行抵押贷款条件。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准，须是有稳定的工作和收入来源，且能提供收入证明和所工作单位的工作证明。【融城网】小编提醒您：如果没有工作，不符合贷款要求，是无法申请房屋抵押贷款的。

　　以浦发银行的个人商用房贷款为例，其申请条件为：

资产要求：需向银行提供名下在京房产用于抵押（不接受二次抵押）；
户籍要求：具有中国国籍自然人及境内连续居住1年以上的港澳台居民；
房龄要求：住宅不超过30年，商铺办公楼不超过20年；
区位限制：暂不接受平谷区、怀柔区、密云县、延庆县及外地抵押物；
抵押物类型：普通住宅、商铺、办公楼；
贷款期限：借款人年龄+贷款期限≤60年；房龄+贷款期限≤30年；

　　浦发银行的个人商用房贷款所需材料：

1、借款人（及配偶）、抵押物所有者（及配偶）身份证、户籍证明、婚姻证明；
2、暂住证明：暂住证或北京市工作居留证；
3、借款人最高学历学位证明；
4、收入证明：借款人所在单位开具的收入证明附带工资对账单；
5、工作证明：工作单位营业执照副本复印件加盖公章；（特殊单位可不提供：如公务员）
6、抵押物产证；
7、资信证明：活期或定期存单存折、国债凭证、其它债券、房产证、车辆行驶证；

　　最后，【融城网】小编提醒您，只要您有还款来源能偶保证您有能力按时还款，可以找担保公司给您操作或者寻找房产典当途径。

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