办理房屋抵押登记时需要哪些手续材料？

　　办理房屋抵押登记时需要哪些材料手续？在抵押贷款中，房屋抵押算是一种最为常见的抵押物。同时，获取抵押贷款前，办理相应的抵押登记也是无法回避的一件事。于是问题就来了，借款人在办理抵押登记时需要提交哪些材料手续呢？

　　据相关工作人员介绍，办理房屋抵押登记时需要向登记部门提交如下材料：

　　1、《房地产抵押登记申请表》。

　　2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

　　3、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”。

　　4、查档结果证明。

　　5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议。

　　6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）。

　　7、受托办理的还需提交授权委托书及受托人身份证明。

　　8、房地产估价结果证明或双方价值认定书。

　　9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。

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