土地经营权抵押贷款哪里可以申请？

　　我是搞苗木种植及销售的，承包了100亩土地扩大经营，用土地承包经营权可以做抵押贷款吗？资金少、融资难是很多农村地区的融资难题，没有抵押物难以争取到银行贷款。为解决这一问题，2013年11月下发的《中共中央于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，“赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。”不少省市已经试行土地经营权抵押贷款新模式。哪里可以申请土地经营权抵押贷款？土地经营权抵押贷款需要什么资质？

　　农村土地承包经营权可以抵押贷款，这让无实物抵押的农业经营者获得大额贷款成为可能。2014年，国家开发银行黑龙江省分行在前期调研的基础上率先为 庆安县两家农民专业合作社提供8700万元授信支持，贷款年利率为6.87%（即在基准利率的基础上上浮5%），贷款期限为13年（直到本轮承包期结 束）。以庆安县为例，全县耕地面积285.7万亩，按照平均每亩流转租金600元、流转期限13年计算，全县耕地可抵押融资超过200亿元。

　　沈阳市法库县筛选出20家主导产业明晰、土地集约化水平高、农机保有量高、科技含量高，同时参与土地流转的家庭农场和农民专业合作社，“组团”推荐给金融机构，申请土地承包经营权抵押贷款。按照贷款额为土地收益的50%和地上物作为附加质押的办法，法库县金花蔬菜种植家庭农场和富源农业合作社共计获得银行贷款1200万元。

　　用一张8600余亩耕地的《农村土地经营权证》，青岛金穗粮油专业合作社从中国农业发展银行青岛平度支行获得了1800万元紧俏资金，这是青岛市首笔农村土地承包经营权抵押。贷款用于支付种子、化肥、农药、土地流转、土地整理等生产费用。江西绿能农业发展有限公司等4家新型农业经营主体日前从南昌市安义县两家金融机构获得了总共460万元的贷款。据悉，这是该市首批以土地承包经营权证、流转使用权证为抵押发放的贷款。

　　土地经营权抵押贷款业务，是指借款人以家庭承包或流转取得的农村土地经营权作为抵押担保，在农行辖内机构取得的农户小额贷款或农村个人生产经营贷款， 具有贷款对象范围广、办贷手续简便、贷款核定额度大、与农时吻合，以及借助政府平台实现有效流转等优势。随着土地经营权抵押贷款新模式的推广，也会有越来越多的农民会从中受益。如果您承包了土地，拥有土地经营权，不妨了解当地银行是否推出了相关抵押贷款产品。

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