5000元本金12年赚了4万块钱利息 靠谱吗？

　　5000元本金12年赚了4万块钱利息，靠谱吗？靠谱！事情大致是这个样子的。

　　12年前小叶因手中缺钱将自己父母闲置的一套房子悄悄地用5000块钱的借款抵押给了自己的伯父。抵押后，他的伯父母从未提起过这件事，直到小叶的父亲和伯父先后离世，小叶的伯母拿着一纸抵押协议找到了小叶的母亲，想要讨回之前的5000块钱及之间应付的利息。

　　小叶母亲看完很生气：“房子是我和小叶爸爸的，小叶无权处分，他年轻不懂事，你们怎么能同意他这么干？”两家人因此互生嫌隙。

　　事发后，小叶母亲急于想收回房子的权证，而小叶伯母则想要讨回5000块钱本息。因为数目一直谈不拢，两家人关系彻底破裂。

　　村里经过多次调解，也未能奏效，只能建议她们通过法律途径解决。

　　“小叶实际上是无权处分，未获追认，他的抵押行为无效。”在法官反复解释后，双方达成一致协议，该房屋归小叶母亲所有，同时由她返还小叶伯母借款5000元，并补偿12年的利息损失4万元。

　　看完上述案例，你是否同小编一样在想，5000块钱12年赚了4万块钱的利息，这合理吗？既然是法院给出的解决办法，当然是合理的。接下来，我们一起算算这笔账：

　　12年利息收入为4万元，那么1年的利息收入则为：4万元/12年=3333.33元/年，也即那5000块钱一年的利息收入为3333.33元。那么一个月的利息收入则为：3333.33/12=277.78元，将其折合成月利率则为：277.78/5000=5.56%.

　　根据当前的贷款基准利率，五年以上的贷款年利率为5.90%，虽然近10年之内国家的基准利率水平变了多次，但总体而言，5.56%基本符合正常贷款的平均利率水平甚至略低，故5000元本金12年补偿4万元的利息损失是完全合理靠谱的。

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