城里人真会玩 淘宝上竞拍房产可以贷到款

淘宝上竞拍房产，可到银行贷款!中行江苏省分行作为唯一一家与江苏省法院系统全面合作开办拍卖房产个人贷款业务的银行，购买网上司法拍卖的房产均可向中国银行申请贷款。根据双方协议，购买网拍房产的“首付”最低降为三成。

　　购房者使用“E拍贷”最低只需支付30%的首付

　　在网络拍卖的拍品中，超过八成都是房产。过去，由于以往司法拍卖中竞买人必须一次性付款，这对竞买人的经济实力有一定要求，让很多购房者望而却步。

　　前不久，江苏省南京市玄武法院在办理一起执行案件时，依法对被执行人的一套房产在淘宝网司法拍卖。由于该房产起拍价较高，一直无人问津。市民李先生想参与竞买，但没有那么多现金。通过中行江苏省分行工作人员介绍，与玄武法院核实情况后，法院迅速协助李先生向银行提供相关贷款材料。经审核，中行通过“E拍贷”业务为李先生提供了贷款，李先生如愿买到了心仪的房子。

　　“对于客户来说，李先生有了贷款，买下称心如意的房子；对于银行来说，我们贷款给李先生，有他竞买下的房产做抵押，没有任何风险，而且还拓宽了个贷发放的渠道，扩大了个人客户群基础，带动了信用卡、个人结算业务等的发展；对于法院来说，有利于提高经济案件结案率；对于被执行人来说，房产拍出高价，不至于因房产贱卖而使合法权益受损，实在是一举多得！”据该行相关人员介绍，以李先生这套房子为例，就比拍卖底价多卖了36万元。

　　据了解，“E拍贷”是由中行向购房者个人发放用于购买法院拍卖房产的商业性人民币贷款，目前支持住房和商铺两种，拍卖房产既可以是抵押给中行的房产，也可以是抵押给他行的房产。其中，拍卖房为住宅的，最高可贷房价的70%，商铺最高可贷50%。住宅贷款期限最高可为30年，商铺贷款期限最长10年。这意味着，市民参与竞拍淘宝网司法拍卖的房产，最低只需支付30%的首付，参拍前就可申请江苏的法院（除苏州地区）拍卖房产的贷款，中行可预先审核，增加了市民参与竞拍的底气。

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